Il 14.01.2025 è stata presentata richiesta di adozione/approvazione della Variante al P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale in variante al PGT. 

Con DGC n. 26 del 28.01.2025 è stato avviato il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica relativo alla proposta di Variante al P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale in variante al PGT. Di seguito i relativi documenti:

Documentazione di avvio del procedimento

Elaborati presentati dal proponente, congiuntamente alla richiesta:

Parte 1

• R.1 Relazione generale e titoli di proprietà
• R.2 Relazione storica
• R.3.1 Allegato A – Foto aree evolutive e recenti dell’area
• R.3.2 Allegato B – Aerofoto estratto dal S.I.T.
• R.3.3 Allegato C – Tavola di inserimento paesistico
• R.3.4 Allegato D - Fotosimulazioni

Parte 2

• R.3 Relazione paesistica e valutazione di impatto
• R.4.1 Carta geologico morfologico
• R.4.2 Carta idrogeologica
• R.4.3 Planimetria indagini
• R.4.4 Sezioni litostratimetriche
• R.4.5 Modello geotecnico
• R.4.6 Planimetria indagini ambientali

Parte 3

• R.4 Relazione geologica, geotecnica, sismica e piano di gestione delle terre

Parte 4

• R.5 Relazione di invarianza idrologica e idraulica
• R.5.1 Invarianza idrologica a idraulica - Drenaggio delle acque superficiali
• R.6 Relazione previsionale di clima acustico
• 01.a Estratto del PGT – Raffronto tra PGT vigente e proposta di variante
• 01.b Estratto del PGT – Tavole dei Vincoli (Estratto Tav. DP3.a – DP3.b – DP3.c – DP3.d)
• 02.a Inquadramento territoriale – Fotografia zenitale dell’area

Parte 5

• 02.b Estratto aerofotogrammetrico e della mappa catastale – Stato approvato e di variante
• 02.c Rilievo e sezioni dello stato dei luoghi
• 02.d Estratto della mappa catastale – Aree oggetto di permuta tra il Comune di Mantova e Imprendo srl
• 03 Raffronto tra lo stato approvato e di variante del PA 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale”
• 04 Regime di utilizzo delle aree – Stato approvato e di variante del PA 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale”
• 05.a Planimetria degli standard – Stato approvato e di variante del PA 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale”
• 05.b Individuazione degli standard – P.A. 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale” approvato
• 05.c Individuazione degli standard – Variante al P.A. 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale”
• 06.a Planimetria di zonizzazione – P.A. 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale” approvato
• 06.b Planimetria di zonizzazione – Variante al P.A. 3.6 “Stralcio Nuovo Ospedale”
• 07 Individuazione dei lotti e delle fasi attuative

Parte 6

• 08 Planivolumentrico dello stato approvato
• 09 Planivolumentrico dello stato in variante
• 10.a Raffronto tra i profili dello stato approvato e di variante
• 10.b Profili stato approvato

Parte 7

• 11 Bilancio energetico
• 12.a Planimetria mitigazione ambientale
• 12.b Profili – Stato approvato
• 13.a Planimetria della rete delle acque meteoriche
• 13.b Manufatti tipo delle reti di smaltimento delle acque meteoriche
• 13.c Manufatti tipo delle reti di smaltimento delle acque meteoriche
• 13.d Manufatti tipo delle reti di smaltimento delle acque meteoriche
• 14.a Planimetria della rete delle acque reflue
• 14.b Manufatti tipo delle reti di smaltimento delle acque reflue
• 14.c Manufatti tipo delle reti di smaltimento delle acque reflue
• 15.a Planimetria della rete dell’acquedotto
• 15.b Manufatti tipo della rete di acquedotto
• 16.a Planimetria della rete di distribuzione del gas metano
• 16.b Manufatti tipo della rete di distribuzione del gas metano
• 17.a Planimetria della rete di illuminazione pubblica

Parte 8

• 17.b Manufatti tipo della rete di illuminazione pubblica
• 18.a Planimetria della rete di elettrificazione e telecomunicazione
• 18.b Manufatti tipo della rete di telecomunicazione
• 18.c Manufatti tipo della rete di elettrificazione
• 19 Schema della segnaletica verticale ed orizzontale
• 20 Sezioni stradali tipo
• 21 Particolari delle opere stradali
• 22 Documentazione fotografica
• U.1 Documento di Scoping
• U.4 Documento per lo Screening di incidenza su “Rete Natura 2000”

Il giorno 11.04.2025 si è tenuta la Prima Conferenza (Scoping) di Valutazione Ambientale Strategica del P.A. 3.6: Verbale Conferenza Scoping

A seguito della Prima Conferenza il proponente ha presentato il rapporto ambientale e la sintesi non tecnica, disponibili al seguente link: Integrazione

Il giorno 31.07.2025 si è tenuta la Seconda Conferenza di Valutazione Ambientale Strategica del P.A. 3.6. Al seguente link sono disponibili la convocazione e il verbale: Seconda Conferenza VAS

Il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica si è concluso con l'emissione del Parere Motivato positivo circa la compatibilità ambientale della proposta di variante al Piano Attuativo “P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale” in variante al PGT. Di seguito il Parere Motivato emesso dall'autorità competente: Parere motivato

pdf e zip

• In data 31.07.2025 si è svolta la Seconda Conferenza di VAS del P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale. Di seguito il Verbale della Conferenza e il Parere motivato.
• In data 06.06.2025 sono stati trasmessi dal proponente della Variante al P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale i due documenti "Rapporto ambientale" e "Sintesi non tecnica" per la fase di messa a disposizione della VAS e che si ripostano di seguito assieme all'avviso di messa a disposizione e convocazione conferenza di VAS
• In data 11.04.2025 si è svolta la prima conferenza di VAS della Variante al Piano Attuativo "P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale" in variante al PGT. Di seguito, il relativo verbale ed i contributi (osservazioni e pareri) pervenuti.
• In data 14.01.2025 è stata presentata richiesta di Adozione/Approvazione per la proposta di Variante al Piano Attuativo "P.A. 3.6 stralcio Nuovo Ospedale" in variante al PGT. Con D.G.C. n.26 del 28.01.2025 è stato avviato il procedimento di Valutazione Ambientale strategica (VAS), relativa alla variante proposta.