Gli atti di pianificazione attuativa, comunque denominati (Piani Attuativi, Programmi Integrati di Intervento e altri strumenti attuativi previsti dalla normativa vigente), sono redatti e approvati ai sensi della Legge Regionale Lombardia n. 12/2005.
I Piani Attuativi conformi al Piano di Governo del Territorio (PGT) sono adottati e approvati dalla Giunta Comunale.
I Piani Attuativi che comportano variante agli atti del PGT sono invece soggetti alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) o di Verifica di Assoggettabilità alla VAS e, successivamente all'adozione da parte del Consiglio Comunale, seguono il procedimento previsto dall'art. 13, commi da 4 a 12, della L.R. 12/2005.

Procedimento istruttorio
Ai sensi dell'art. 14 della L.R. 12/2005, l'adozione dei Piani Attuativi deve avvenire entro 90 giorni dalla presentazione dell'istanza.
Entro 30 giorni dal deposito della proposta, gli uffici comunali possono richiedere, con provvedimento espresso:
•    integrazioni documentali;
•    approfondimenti tecnici;
•    modifiche progettuali ritenute necessarie ai fini dell'istruttoria.
In tal caso, il termine di 90 giorni decorre nuovamente e per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche richieste.
Al termine della fase istruttoria, i competenti uffici comunali comunicano formalmente al soggetto proponente l'esito del procedimento.

Modalità di presentazione
Le istanze di adozione e approvazione dei Piani Attuativi, nonché le varianti ai Piani Attuativi vigenti, sia conformi sia in variante al PGT, devono essere trasmesse tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) al seguente indirizzo:
territorio@pec.comune.mantova.it

Diritti di segreteria
Prima della presentazione dell'istanza è necessario effettuare il versamento dei diritti di segreteria pari a:
€ 2.582,28
Il pagamento dovrà essere effettuato sul conto della Tesoreria Comunale:
IBAN: IT42Z0538711502000049437886
Nella causale dovrà essere indicato il nome del Piano Attuativo o della Variante al Piano Attuativo oggetto della richiesta.
La ricevuta del pagamento dovrà essere allegata alla documentazione trasmessa.

Modulistica e documentazione
Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 26 del 10 febbraio 2026 è stato approvato il nuovo schema tipo di convenzione urbanistica.
Sono pertanto disponibili i seguenti documenti:
•    Modulo per la presentazione dei Piani Attuativi;
•    Schema tipo di convenzione urbanistica;
•    Deliberazione di Giunta Comunale n. 26/2026.

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